1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市中原区
65.6万円/㎡
前年比-12.5%
ヴィラ新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
4,016万円
90.8万円/㎡
1,324
3,119
4,913
6,708
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,913万円
70.5万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィラ新丸子
3,499万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 44.21㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,499万円 | 79.1万円 | 4階 | 44.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,700万円 | 83.7万円 | 4階 | 44.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,200万円 | 77.0万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 3,080万円 | 74.1万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 3,180万円 | 76.6万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 3,280万円 | 79.0万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 3,598万円 | 83.8万円 | 2階 | 42.95㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ヴィラ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 3,499万円 | 79.1万円 | 44.21㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2021/02/01 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/18 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 2,990万円 | 84.2万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランレーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,798万円 | 107.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | マイキャッスル新丸子III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 118.6万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/27 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/25 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 3,890万円 | 80.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/02 | マイキャッスル武蔵小杉III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,780万円 | 118.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2022/06/17 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅13分 | 3,580万円 | 65.0万円 | 55.07㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/30 | ダイアパレス武蔵小杉II 川崎市中原区下沼部 | 向河原駅3分 | 3,990万円 | 77.5万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 4,780万円 | 93.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市中原区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して20.6%割高です。